Vente appartement 186 900 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Hosman vous invite à découvrir cet appartement traversant de 57 m² Carrez à Nantes, situé route de Clisson à Nantes.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1960. L'isolation et le ravalement de l'immeuble a été fait en 2019.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose ainsi :
- D'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et donnant sur le jardin de la copropriété.
- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace loggia séparé pouvant servir de buanderie / cellier.
- De deux chambres dont une avec un placard.
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque.
- Des toilettes séparées.
Une place de parking privative aérienne ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La ligne 4 de bus Busway et la ligne 30 se trouvent à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Nantes en 15 minutes.
Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés et commerces.
Le parc de la Crapaudine se trouve à 9 minutes à pied.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.
Les charges de copropriété sont de 85 € par mois.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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