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Vente appartement 245 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 6ème (69006)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 4 298 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Type T2 au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du métro Charpennes.
Grand T2 possibilité T3 disposant de beaux volumes et une pièce de vie d'angle baignée de lumière,
L'appartement dispose d'une pièce belle pièce de vie de 25m² et d'une cuisine séparée vous offrant la possibilité d'ouvrir cette dernière sur le séjour et d'avoir une grande pièce de vie de 34m².
Vous avez également la possibilité de récupérer une 2è chambre assez facilement, voir plan.
Le bien dispose d'une salle de bain avec WC séparé et également d'une loggia.
Nous vous proposons également à la vente en supplément la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété pour 30 000 euros.
Son point fort est son emplacement, à proximité immédiate des commerces, ainsi que des transports en communs : métro B, métro A, Tram T1 et T4 ainsi que les différents bus.
Si vous êtes intéressé par ce bien, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2798 - Réf Superimmo : ANVXZYO6B
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 298 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 228 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² (carrez : 56,85) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 24 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 494 398 8 - N° de carte professionnelle : 69012018000026239
06 95 23 17 65
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