Vente appartement 132 140 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étage avec gardien et ascenseur, - vue imprenable sur Caen -lumineux - fonctionnel - proche du CHU et du centre ville de Caen - idéal étudiants, première acquisition ou investisseurs - Appartement à rafraichir de 57.17m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.Cave privative et place de parking numérotéFrais de copropriété d'environ 230€/mois (gardien, entretien des communs et des espaces verts, poubelles)A venir: isolation par l'extérieur du bâtiment et chauffage central au bois : amélioration de la performance énergétiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

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