Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente appartement 307 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 386 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce superbe appartement niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Entièrement rénové, il séduira les amateurs de lignes épurées et de prestations haut de gamme. Fort de ses 65 m² de surface au sol (51 m² Carrez) : profitez d'une belle mezzanine qui amplifie l'espace, apporte du cachet et ouvre la porte à de multiples aménagements selon vos envies ! Situé dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère : Vaste pièce de vie lumineuse d'une surface de 32 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond (4,10 m au faîtage) et une mezzanine apportant volume et caractère. Cuisine ouverte au design soigné, parfaitement équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine, aux lignes raffinées accompagnée d'un WC et de placards de rangements. Matériaux de qualité et finitions élégantes qui confèrent une atmosphère moderne et chaleureuse. Côté nuit : Une chambre confortable avec rangements intégrés et accès à un balcon bien exposé. Chaque détail a été pensé pour votre confort : agencement optimisé, luminosité naturelle généreuse, environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 3089 - Réf Superimmo : ANVXZL778
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 307 000 € | Prix au m² : 5 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1938 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 439404047 - N° de carte professionnelle : CPI 7 401 2016 000 013 306
04 50 57 35 55
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches