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Vente appartement 280 000 €
56,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
56,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
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- 4 976 €/m²
- Étage 7/8 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un petit coin de paradis entre ciel, mer et étang ? Ne cherchez plus, on a trouvé votre bonheur au 7éme étage d'une résidence de standing (oui, avec ascenseur, pas besoin de mollets d'athlète !). Les + qui font toute la différence : - Vue imprenable sur la mer et l'étang - double dose de zenitude garantie ! - Terrasse d'angle de 30 m² - pour vos apéros, vos plantes, ou vos siestes au soleil (on ne juge pas). - Calme olympien - ici, le seul bruit, c'est celui des mouettes (et encore, elles sont sympas). - Aucun travaux à prévoir - vous posez vos valises, et hop, c'est chez vous ! - Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - parfait pour cuisiner sans rater les potins. - Deux chambres cosy - pour dormir, rêver, ou faire une salle de yoga, c'est vous qui voyez. - Salle de bains + WC indépendant - parce que l'intimité, c'est sacré. - Place de parking en sous-sol - fini les créneaux de l'enfer. - Cave incluse - pour stocker vos skis, vos souvenirs ou vos cartons à trier un jour. En résumé : un appartement en très bon état, lumineux, spacieux, et prêt à vous accueillir avec le sourire (le vôtre, surtout, quand vous verrez la vue !). Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne craque avant vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. cac : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 56.27 m²
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 341755279 - Réf Superimmo : ANVXZSJDR
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 4 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an | Taxe foncière : 1 631 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/8 avec ascenseur |
| Vue sur mer | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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04 67 51 67 51
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