Vente appartement 379 500 €

56,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

SAINT-DENIS - APPARTEMENT T3 - 56m2 - 2CH - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIF - BALCON EXPOSE SUD - ASCENSEUR - RESIDENCE RECENTE (2019) - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - PROXIMITE TRAMWAY CIMETIERE, BUS ET METRO
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Votre conseiller Ben Sofian MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type T3 développant 56m² situé dans une résidence récente (2019) et sécurisée de bon standing dans un secteur en proximités des écoles, commerces, transports en communs (tramway, bus et métro)
Vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur un balcon exposé plein Sud.
Les pièces de nuits vous offriront deux belles chambres à coucher accompagnées d'espaces de rangements.
Vous retrouverez également une salle de bains et des wc séparés.
Une place de parking viendra compléter ce bien.
Enfin, le secteur coeur de ville, les proximités transports en communs, écoles....les volumes de vies, le logement peu énergivore, la résidence récente et sans travaux à prévoir finiront de combler vos attentes.
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Les charges de copropriété s'élèvent à 155€/mois.
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2021.

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