Vente appartement 495 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Charmant appartement lumineux situé dans le quartier très prisé du 17iè, Jouffroy d'Abbans / Wagram.
Une entrée accueillante donnant sur un séjour de 26,36m2, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées. Grands rangements. Une cave . Travaux à prévoir..
A proximité, tous commerces, restaurants, écoles, nombreux transports bus, métros, RER C
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier animé et agréable.
Pour plus d'informations, contactez-moi. Visites sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3938€ soit 328€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf.923942

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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BÉNÉDICTE CALVANESE - CAPIFRANCE

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