Vente appartement 600 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Paris 14e – Rue Hallé
Situé au 5e et 6e étage (dernier étage) d'un immeuble de 1972 avec ascenseur, découvrez ce duplex de 46,20 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse plein ciel de 21,40 m² et d'un balcon de 3 m².
1er niveau : entrée, chambre avec balcon, salle de bain, WC séparés.
2e niveau : séjour avec cuisine ouverte, palier pouvant servir de coin nuit ou bureau, accès direct à la terrasse privative.
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel d'aménagement important pour créer un appartement sur mesure, lumineux et calme.
Les + :
• Dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5ème étage)
• Terrasse de 21,4 m² + balcon de 3 m²
• Duplex 2 pièces + espace bureau / coin nuit
• Possibilité d'une place de parking en sus
• Quartier Montsouris / Alésia, proche commerces, écoles et métros lignes 4 et 6
Bien rare sur le secteur, réunissant terrasse, dernier étage et fort potentiel de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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