Vente appartement 51 500 €

56,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Réf. 9912 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE (06) - BD HENRI SAPPIA -
Dans le quartier Nice-nord, proche accès autoroute vers MONACO et Italie, un APPARTEMENT de 56,70 m², 3 PIECES, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Une pièce à vivre,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : 56,70 m² + balcon
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
• Une CAVE
N.B. : APPARTEMENT en bon état, loué 988 € (dont 180 € de charges) par mois depuis le 15 juillet 2007 à l’association ALC (loyers garantis).
BOUQUET : 51 500 € HAI + RENTE 1 050 € / mois indexée
1 TETE : 92 ans (D)
Valeur Vénale : 120 000 euros
T.F. : 1 179 euros dont 233 euros d’OM
Charges : 200 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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