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Vente appartement 160 500 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44100)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44100)
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- 2 866 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre - Appartement Type 3 - Quartier Zola - Environnement calme Idéalement situé à deux pas de la place Zola et des transports, dans une résidence de qualité des années 70 récemment isolée par l'extérieur, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce dernier étage, ainsi que la tranquillité de l'environnement. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant la possibilité de le remettre à votre goût. Les atouts : résidence entretenue, isolation récente, emplacement recherché, proximité immédiate des commerces et du bus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : PIO - Réf Superimmo : ANVXZNZVW
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| Prix de vente : 160 500 € | Prix au m² : 2 866 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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