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Description

La Bastide Immobilière vous propose à la vente en exclusivité à Marseille Quartier La Joliette.
Dans un immeuble des années 1940 au 6e étage sur 7 avec ascenseur.
Ce bel appartement de 53.75m2 exposé plein Ouest avec balcons. Il se compose d’une entrée desservant toutes les pièces soit ; un séjour, deux chambres, une salle de bains avec toilette indépendant et une cuisine aménagée et équipée.
Les espaces et les volumes sont agréables avec une belle hauteur sous plafond. Double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces.
A deux pas de l'hôpital Européen, vous serez proche de toute commodité, transport en commun comme le Bus (ligne 70, 526, 535 à 50 m), Tramway (ligne Euromed Aromed Arenc à 100m) et le Métro (ligne M2 à 100m) et axe autoroutier (A55, A557, tunnel Prado Carénage).
Il faut prévoir quelques petits travaux d’agréments pour s’approprier les lieux.
Grand avantage pour le secteur car un box est inclus dans le prix.
Pour tout renseignement, contactez Madame Laurence CARIGLIO au 06.63.87.17.53 ou par mail à
N° RSAC : 884080854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : LC - 1223 - Réf Superimmo : ANVXVJ7VA
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

56,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7
Balcon1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Procédure en cours : Balcon à refaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 mai 2024

Baisse de 8,4%

174 000 €
19 avril 2024
190 000 €
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