Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente appartement 250 000 €
56,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
56,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 431 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de la Part-Dieu – T3 lumineux avec cave
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56,42 m², situé au 2ᵉ étage surélevé d’un immeuble calme et sécurisé.
📍 Emplacement idéal : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et du métro Garibaldi (7 min), vous profiterez d’un cadre de vie pratique et central, tout en étant à l’abri de l’agitation urbaine.
✨ Le séjour, lumineux et convivial, donne accès à un balcon, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est située à l’écart de la pièce de vie, offrant calme et praticité au quotidien.
🛏️ L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation.
🛁 La salle d’eau, bien que fonctionnelle, nécessite une légère modernisation, offrant l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Les toilettes sont séparées, ajoutant un vrai plus en termes de confort.
📦 Une cave complète ce bien, idéale pour vos besoins de rangement.
💡 Une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne en quête d’un logement pratique, bien situé et évolutif.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 81 91 59 00 ou 07 67 40 81 30.
Publiée le 01/04/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 85777517 - Réf Superimmo : ANVXY7RGO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 4 431 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 011,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,42 m² (carrez : 56) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 |
| Année de construction : 1955 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
04 81 91 59 00
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches