Vente appartement 218 325 €

55,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Découvrez cet appartement traversant situé dans le secteur prisé de la corniche, au premier et dernier étage ! Entièrement renové, il se compose d'une cuisine équipée, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, deux belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Un cellier attenant pour plus de confort ! Stationnement facile autour de la résidence. A deux pas du coeur de la des commerces et de la plage. Appartement en très bon état ! transport en commun à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. CAC: 320 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 55.63 m²

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Prix de vente : 218 325 €	Prix au m² : 3 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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