Vente appartement 171 250 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté Vivre ici -T2 55 m² - lumineux, balcon et parking - à deux pas de la gare des Pas Enchantés Charmant appartement T2 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Pas Enchantés (St-Sébastien-sur-Loire). Un bien fonctionnel, lumineux et calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : - Salon-séjour très lumineux, exposition Sud et balcon pour profiter du soleil. - Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. - Chambre avec placard + couloir avec placard : rangements optimisés. - Salle de bains séparée et WC indépendants. - Espace cellier pratique pour stocker. - Place de parking extérieure incluse. - Environnement calme et arboré, aux portes de Nantes et des bords de Loire ? excellente qualité de vie et accès facile aux transports. Visite et renseignements - contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joli T2 ! (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

Siren : 800547424

36 avis clients

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