Vente appartement 189 500 €

55,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

NICE / HENRI SAPPIA :
Idéalement situé, avec un accès rapide à l’autoroute et à la ligne 1 du tramway, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 avec balcon, récemment rénové.
Au 8ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 24 m2, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec penderie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Vous apprécierez le calme, la vue verdoyante et la luminosité de cet appartement grâce à son exposition Ouest et Nord.
Un box fermé de plus de 17 m2 ainsi qu’une cave de 4 m2 complètent ce bien.
Le plus : possibilité d’acquérir le mobilier de qualité avec l’ensemble.
À saisir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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