Vente appartement 225 750 €

55,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, ce bel appartement T3 de 55.91m2, situé au 1er étage d’un immeuble récent et sécurisé de 3 étages avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Le bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Localisation idéale, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports.
Taxe foncière : 1360€
Charges de copropriété annuelle : 1313.80€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94.
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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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CABINET FERGAN

Siren : 538373283

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