Vente appartement 472 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Situé à Annecy-le-Vieux, entre lac et montagnes, cet appartement de 55 mètres carrés offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts.
Situé au rez-de-chaussée, sans vis à vis, ce bien de deux pièces se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance lumineuse. L'appartement comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'aménager une deuxième chambre.
Une cave compète ce bien. Parking collectif au sein de la copropriété.
Les finitions soignées et les équipements modernes de cet appartement en font un véritable havre de paix.
Lien visite virtuelle :
Ce que nous aimons :
Sa situation privilégié, son environnement calme et son extérieur sans vis à vis.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 100 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 299 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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