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Description

À Sète, idéalement situé, à tout juste 3min à pied des plages de La Corniche, et des restaurants, appartement situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
Appartement de 55m2 en duplex composé : d'une entrée, une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et une mezzanine pouvant être utilisée en chambre d'appoint ou en bureau.
L'appartement dispose d'une très belle terrasse de plus de 17m2 offrant une magnifique vue dégagée sur le Saint Clair.
Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements et est climatisé.
Il sera vendu avec un cellier, une place de parking privative et un garage.
L'appartement est actuellement loué 818€/mois (jusqu'en février 2027)
Référence agence : 2176

Publiée le 05/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : DI2V-ZLR-WRF - Réf Superimmo : ANVXZEA7K
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2021.

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