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Vente appartement 126 944 €
54 m²
4 pièces 4 p
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 2 351 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.07 %
(85) SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Appart. Type 4 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : GOELIA
Prix : 126 944 euros
Surface : 54.82 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : NC
Charges Copro. : NC
Taxe Foncière : 503 euros
Loyer Mensuel : 536.13 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : NC
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site :

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 670626144899456 - Réf Superimmo : ANVXZZ59D
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Caractérisques
Prix de vente : 126 944 €Prix au m² : 2 351 € / m²
54 m² - 4 pièces
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