Vente appartement 210 000 €

54,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

JOLI 3P VUE MER
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 55m² situé au 2ème étage dans une résidence bien tenue, Avenue Henry Dunant.
Détails de l'appartement :
- Parfait état, prêt à emménager
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux
- 2 chambres confortables
- Salle de bain
- Cuisine séparée
- 2 balcons, dont un exposé sud-est avec vue mer et montagnes
Atouts supplémentaires :
- Garage privatif en sus pour 35 000€
- Cave pratique
- Résidence bien entretenue
- Calme et agréable à vivre
- Terrasse et aperçu mer
Proximité des commodités : commerces, transports et écoles
Nous avons crée un "virtual staging, afin de mieux illustrer le potentiel du sejour.
Cependant, la disposition des pièces et le potentiel de cet appartement sont clairs, et les images de synthèse permettent de mieux visualiser les possibilités offertes par cet espace.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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