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Vente appartement 187 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 3 463 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Nantes Strasbourg

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125 avis
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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Bel appartement T3 fonctionnel et en bon état de 54,29 m2 prolongé vers l'extérieur par un grand balcon/terrasse couvert qui vous permettra de profiter toute l'année de ses 16 m2 supplémentaires. Ce bien comprend : une entrée avec placard, un séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, deux chambres dont l'une avec placard et l'autre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain + WC avec raccordements pour lave-linge, ainsi qu'un box en RDC et un local vélos commun.
Venez découvrir cet appartement, aisément convertible en grand T2, bien exposé et situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur implantée à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun (Tramway ligne 1 / stations Romanet ou Jamet) permettant d'accéder au centre-ville de Nantes en moins de dix minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 00699772 - Réf Superimmo : ANVXZAZ3P
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

Siren : 503698664
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