Vente appartement 165 000 €

54,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

EG AGENCY vous présente à la vente ,
Sur le secteur EUROMEDITERRANEE SAINT MAURON- LA VILLETTE , dans un secteur en plein développement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
PROMOTION RECENTE : 2016 , sous décennale
Appartement T3 de 54.41m2 avec terrasse de 8m2, et avec une place privative.
Cet appartement situé en étage élevé ( 4ème/5 ) avec ascenseur d'un immeuble de 2016 , saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par sa jolie VUE DÉGAGÉE.
Il est composé d'un grand salon/séjour donnant sur un extérieur de 8m2 , d'une cuisine ouverte sur le séjour , de deux belles chambres . ainsi que d'une salle de bain avec wc séparé.
Les charges de copropriété sont de : 161 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes , l'eau froide, l'eau chaude , les charges du stationnement, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
Taxe foncière : 1292 € /An
Pour plus d'informations, contactez-nous:
EG AGENCY
06 64 01 97 89
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 615.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 932 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2016.

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Siren : 903111771

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