Vente appartement 99 500 €

54,05 m²

2 pièces 2 p

Aubière (63170)

RB930.5: Romain BOYER et l’agence Cebeillac Immobilier vous présentent en pré-vente, au cœur d’Aubière et a deux pas de la place des Ramacles, au sein d’une copropriété en cours de création, un appartement de type DUPLEX situé au 3ème étage, d’une surface d’environ 54.05 m2.
Ce bien à finir de rénover constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Composé de 2 plateaux en duplex pouvant devenir un T3, il est vendu avec un compteur individuel d’électricité et d’eau froide, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Pour le reste, libre à vous de concevoir et d’aménager selon vos envies et vos besoins.
Possibilité d'obtenir un stationnement
Le prix de vente est de 99 500 € dont 6000€ ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière estimée:771€.
DPE projeté sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
A noté que cette annonce concerne un bien en pré-vente dans une copropriété en cours de constitution. Les surfaces, désignations des lots, tantièmes et charges de copropriété seront amenés à évoluer jusqu’à la mise en place définitive du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division.

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	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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