Vente appartement 286 200 €

53,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE ROUSTAING. Uniquement au CABINET BEDIN ; Idéalement placé sur une perpendiculaire du cours GAMBETTA et à proximité du TRAM ROUSTAING, des Commerces & Services, cet appartement va vous combler en un simple coup d'oeil pour adapter & adopter l'art de vivre de TALENCE. . .
Une superbe terrasse surplombant l'agglomération bordelaise, un bien extrêmement lumineux & bien entretenu vont vous séduire.
Une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien.
Parfait pour une personne seule ou un couple !!!
Dépêchez-vous. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 39 lots dont 19 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 53. 4m²

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TALENCE

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