Superimmo
7

Vente appartement 123 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pézenas (34120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 321 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Guillaume MAILLÉ - Capifrance

Guillaume MAILLÉ - Capifrance

102 avis
06 48 77 45 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Opportunité d'investissement à Pézenas – Appartement lumineux avec locataire en place !
Situé en plein cœur de la charmante ville de Pézenas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute.
D'une superficie de 53,43 m² habitable (dont 43,50 m² Carrez), il offre un cadre de vie agréable avec poutres apparentes, cuisine équipée et une belle luminosité donnant sur le Cours Jean Jaurès. L'espace nuit comprend deux chambres (9,53 m² pour la plus grande), une salle d'eau et un WC séparé.
Points techniques récents :
- Climatisation réversible neuve (sous garantie 5 ans)
- Double vitrage
- Hotte aspirante neuve
L'appartement est vendu loué avec un bail de location non meublé signé le 25/09/2024.
Le loyer actuel est de 570 € / mois hors charges. La rentabilité est donc immédiate grâce à un locataire déjà en place
Un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et rendement locatif !
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 334€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.893142

Publiée le 28/02/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340936269195 - Réf Superimmo : ANVXXZAE6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 333,96 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
173 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2018.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUILLAUME MAILLÉ - CAPIFRANCE

102 avis clients
06 48 77 45 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Pézenas