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Vente appartement 540 800 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 204 €/m²
  • Dernier étage
Pieris Patrimoine Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE,au premier étage avec entrée privative par la cour, d’un appartement avec beaucoup de charme.
Il est traversant et lumineux, avec plan optimisé de 3/4 pièces d’une surface de 52m2 loi Carrez et 55, 37m2 au sol dans un petit immeuble ancien.
Par l’escalier, on accède à la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 18m2, le salon de 15m2, la chambre parentale de 9,50m2 avec grand placard/penderie, une pièce aménageable en bureau ou chambre d’enfant de 5,60m2 et la salle d’eau de 4m2 avec WC et un second WC en rez de chaussée. DPE G GES C. Chauffage électrique. Cave en sous sol.
Emplacement idéal dans le quartier très apprécié des Batignolles, non loin du Parc Monceau, de la rue de Lévis très commerçante et animée. Commodité de tous les transports : la station de métro la plus proche est Villiers (ligne 3) à 5mn de St Lazare et de la gare SNCF, puis Rome (ligne 6). Nombreux bus, trains. Lycées réputés Carnot et Chaptal. Pour toute information contacter Emmanuelle Coupleux . Pieris Patrimoine Immobiler

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : L178 - Réf Superimmo : ANVXZK709
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Caractérisques
Prix de vente : 540 800 €Prix au m² : 10 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1850Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an
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Siren : 794583021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 031 993
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