Vente appartement 525 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

MÉTRO SAINT MAUR _ RUE SERVAN _ APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 53M2 (51.89M2 CARREZ).
Métro Saint Maur, rue Servan à quelques pas de l'Atelier des Lumières et du square Maurice Gardette, ORPI vous présente cet appartement de trois pièces de 53m2 (51.89m2 carrez/52.64m2 au sol), MODULABLE et à RAFRAICHIR, au 2ème étage sur rue d'une copropriété 1900.
Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, deux chambres dont une avec deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bains avec un toilette.
Ses atouts:
- Emplacement central cœur 11ème
- Lumineux
- Modulable
- Ascenseur
- Calme
A savoir:
- Travaux votés et à la charge des propriétaires (ravalement sur cour + toiture)
- Parties communes refaites en 2024
Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
Référence agence : 4589

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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