Vente appartement 255 000 €

53,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Appartement T2 avec grande terrasse plein sud
Dans une résidence de standing, découvrez ce charmant T2 de 53 m² lumineux au 5ᵉ étage, exposé plein sud.
Il se compose d’un grand séjour, d’une belle chambre, d’une cuisine aménagée et équipée – tous trois ouverts sur une vaste terrasse ensoleillée.
Salle de bain, WC séparé, placard à l’entrée, store et volet élécetrique, marbre au sol et cave complètent le bien.
Chauffage collectif au gaz. Environnement calme et prestations de qualité.
Pas de procédure en cours
Bien en location
soumis au statut de la copropriété 25 lots
charges Mensuels 183 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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AZUR LOC INVEST

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