Vente appartement 215 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

A Vendre, 2 Pièces Dernier étage, Nice Saint Maurice
NICE (06100) SAINT MAURICE
Charmant 2 Pièces de 53m² en dernier étage (sans ascenseur), d'un immeuble ancien de 1910, ce joli appartement traversant Nord/Sud offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec balcon donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparés. En très bon état général, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Cave.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, transports et accès au centre-ville.
27 lots principaux - charges annuelles 1200€ soit 100€/mois (entretien, consommation d'eau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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