Vente appartement 399 000 €

52,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Sur SETE (34200) Dans le quartier pittoresque et emblématique du Quartier-Haut, aussi appelé le Quartier des Artistes, découvrez cet appartement au charme typique d'environ 53 m² (dont 43,32 m² carrez). Unique dans le quartier, vous serez séduit, dès le premier niveau, en découvrant un séjour/cuisine lumineux ouvert sur un balcon filant, vue sur le port et sur la mer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, un dégagement mansardé offrant diverses possibilités d'aménagement s'ouvre sur une terrasse panoramique de 22 m², avec une vue exceptionnelle à 360° sur la mer, le port et les toits de la ville. Situé en plein cœur de ville, sa situation privilégiée vous permettra de tout faire à pied (commerces, bar/restaurants, ports, canaux, commodités) Un bien coup de cœur qui saura vous séduire par son authenticité, son cachet et ses prestations. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée à proximité. A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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