Vente appartement 177 000 €

52,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Le Venise Immobilier, vous propose ce coquet T2 traversant, entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité, dans le quartier du Triolet à Sète.
A mi-chemin entre l étang, la ville et les plages, et avec des commerces de proximité (2mins à pied) cet appartement de 52m2, lumineux, car exposé plein Sud.
En rez de chaussée surélevé, il se présente ainsi : une cuisine équipée avec une loggia, faisant office de buanderie ou d'arrière cuisine, un salon/salle à manger qui donne sur le parc arboré de la résidence, ainsi qu une salle d eau avec douche à l'italienne et une chambre, avec un débarras de 3m2 environ.
Ce bien possède egalement une cave juste en dessous de l appartement ainsi qu une place de parking libre dans cette residence sécurisée.
La résidence n'a aucun travaux à venir.
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite au 06 63 04 91 13.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 3 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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