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Vente appartement 200 000 €
52,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 3 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Gestion Cassini

Gestion Cassini

475 avis
04 93 26 17 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces Cave Parking - Av Frédéric Mistral - NICE Gorbella
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 52m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70.
L'appartement se compose comme suit : séjour/cuisine de 29m² exposition SUD très lumineux, une grande chambre avec placards de 14m², salle de bains, WC séparé.
Cave et parking au sous-sol.
L'appartement est vendu loué avec des locataires en place depuis le 13/02/2023 - Loyer de 931.94 € (821.94 € de loyer + 110 € de provision de charges locatives).
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 1.230 €
Nb de lots : 41
DPE D

Publiée le 19/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : GC1311 - Réf Superimmo : ANVXZWV7I
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,15 m² (carrez : 52,15) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 784 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
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