Vente appartement 159 900 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE : Une maison/appartement (en triplex) au sein du quartier St Jacques.
Le vrai plus de cette maison/appartement : AUCUNE charge de copropriété !
Ce bien est composé :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine-séjour d'env. 15m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées.
Au 1er étage : Vous bénéficierez d'un bel espace d'env. 24m² que vous pourrez aménager selon vos besoins (grand salon ou autre).
Enfin, au 2ème et dernier étage : Une chambre d'env. 10m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Cette maison de ville est à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Enfin, à 15mn à pied, vous pourrez vous balader sur les bords de Sèvre.
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour redistribuer certains espaces selon vos besoins.
Si vous souhaitez acquérir un bien, tout en étant indépendant, sans avoir à régler de charges de copropriété, ce bien est pour vous !
Cette annonce référence 310429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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NADÈGE DROUET - BSK IMMOBILIER

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