Vente appartement 200 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Rare! Carrelage ancien et tommettes pour ce Beau T3 à la fois traversant et lumineux.
Situé en plein coeur du quartier historique du PANIER, à 100 mètres de la place Sadi Carnot,
dans un petit immeuble Haussmannien,
situé Rue Montbrion, au calme, au 2ème étage sans ascenceur .
Cet appartement de charme de 52m2 se compose d'un séjour-cuisine ouvert sur un balcon filant, de deux belles chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé.
Chaudière individuelle au gaz (radiateurs) pour un confort maximal de chauffage.
Bien équipé et à la décoration soignée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Le quartier est calme, la proximité du port et de la Rue de la République rend cet appartement hyper pratique.

Je me tiens à votre disposition pour le visiter.
NORA MELINE RESEAU EXPERTIMO 0687754473
Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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EXPERTIMO - MELINE NORA

Infos légales : 4320230450003

06 87 75 44 73

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