Vente appartement 499 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

Situé à 5 minutes à pied de la place de la Nation. Idéalement situé dans le 11? arrondissement, à proximité des commerces et transports, cet appartement refait à neuf offre un cadre de vie calme.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son triple vitrage assurant un CALME absolu, ainsi que ses finitions soignées.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur.
Appartement coup de cœur, parfait pour un couple ou une jeune famille, au cœur du 11?, dans un environnement vivant et recherché.
Professions libérales possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 9 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	314 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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EVA GAUTROT

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