Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 228 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 471 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour un emplacement stratégique, vous voilà au coeur du quartier Part Dieu, côté Rhône, la gare et le métro Saxe Gambetta ou Garibaldi sont à 10 à mn à pieds, les commerces à 2 pas et les bus passent dans la rue.
Et pourtant votre balcon véranda s'ouvre sur les grands arbres d'un parc tout nouvellement aménagé et, à l'arrière, c'est la cuisine et les 2 chambres qui profitent de la verdure d'un bel ilot vert.
A tous moments de la journée, la lumière est là : le matin dans le salon et l'après-midi côté des 2 belles chambres et de la cuisine.
Au 1er étage sur-élevé avec ascenseur, rafraichi récemment, il est traversant, avec de vrais parquets bois, une distribution lisible et confortable. Pour compléter les placards intérieurs, une cave vous est dédiée en sous-sol.
On s'appelle pour en discuter et le visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles ...) : 1376€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.929491
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340937872583 - Réf Superimmo : ANVXZTWNH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 4 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 376,04 € / an | Taxe foncière : 755 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 51 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/8 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 22 18 74 32
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches