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Vente appartement 220 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
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- 4 314 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Nadege BOSSON
07 66 30 56 77
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Description
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DU BIEN
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iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : Si vous êtes à la recherche d'un bien situé à proximité immédiate de la douane de Moillesullaz et des commerces voici votre nouveau bien !!!
Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf en 2015 de type T2 de 51m2 environ situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine MODERNE équipée donnant sur un BALCON exposition EST, un séjour LUMINEUX de 20m2 environ avec accès au deuxième balcon. Vous disposerez également d'une chambre confortable (13m2 environ) , d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
De plus, cette propriété comprend un parking collectif extérieur ainsi qu'une cave de 9m2 environ pour répondre à vos besoins de stockage.
Chauffage collectif ( charges : 540€ /trimestre)
Les plus de ce bien :
- Emplacement privilégié
- Aucun travaux à prévoir
- deux balcons
A visiter sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 09/04/2024 -
Réf. agence : 1504733 - Réf Superimmo : ANVXVDAD0
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 314 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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