Vente appartement 100 250 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

Baisse de prix, pour cet appartement à vendre à Cholet, dans le Maine-et-Loire (49), à 45 min de Nantes, Angers ou La Roche sur Yon.
Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 51m² constitue une opportunité d'achat ou d'investissement idéale !
Situé dans le centre ville de Cholet, non loin de la place Travot, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des commerces de quartier.
L'appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de 8 logements, se compose d'un séjour de près de 14 m², de deux chambres d'un peu plus de 10 m² chacune - l'une côté rue, l'autre côté cour - d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Une cave au sous sol complète le bien.
Il n'y a pas de stationnement privatif, mais il est toutefois possible de louer un stationnement indépendant à proximité.
Entièrement repeint, des travaux de rafraichissement sont toutefois à prévoir (revêtement de sol, cuisine). La fenêtre de la cave est également à changer.
Il est désormais proposé au prix de vente de 100250 €, ce qui fait de ce bien un investissement privilégié pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Cholet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 465 €.
Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 100 250 €	Prix au m² : 1 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 465 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE PINASSEAU -BROCHARD - LF IMMO

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