Vente appartement 255 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Situé dans le quartier trés recherché de Borriglione, à proximité de la faculté Valrose et du fameux marché de la Libération. Sans aucun travaux à prévoir, ce deux-pièces se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de nombreux rangements, et d'un balcon exposé plein Sud.
Le ravalement a été effectué récemment.
Faibles charges: 160 euros/mois (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, enretien de la copropriété)
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale !
Référence agence : 1494

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 5 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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