Vente appartement 265 000 €

50,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T2 - Evian proche embarcadère
Situé à 5 minutes de marche de l'embarcadère, dans une résidence des années 70', ce T2 offre une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
Un balcon filant entre le salon et la cuisine et un second balcon accessible depuis la chambre permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac.
Une cave, une place de parking et un garage box complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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