Vente appartement 144 450 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat cet appartement deux pièces situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville depuis son balcon.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon dominant les toits de Caen, d'une cuisine indépendante à aménager avec arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon.
Charme, luminosité, distribution fonctionnelle, cadre calme et résidence soigneusement entretenue.
Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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ERA UNIVERSITE

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