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Description

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 50m2 fonctionnel, équipé et meublé
Idéalement positionné entre le centre-Ville, la zone du Linkling et l’entrée d’autoroute Metz/Luxembourg, transports en commun et écoles.
il se situe au 1er étage d'une copropriété calme.
L’immeuble est équipé d’un interphone et d’un accès sécurisé.
L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un cuisine équipée et d'une salle de bain. une cave complète le bien.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (loué 900€ par mois)
Un garage privatif est disponible à l'achat dans la résidence
Alors n'attendez plus contactez-moi
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601 - SAFTI – BRUSTOLIN Lionel, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1518879 - Réf Superimmo : ANVXZB6VG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 245 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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