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Vente appartement 174 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thionville (57100)

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  • 3 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Julien OSADCIUC

iad FRANCE - Julien OSADCIUC

90 avis
06 70 99 74 59
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Description

iad France - Julien Osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : Julien Osadciuc iad France vous propose en exclusivité :
TERVILLE idéalement situé dans une copropriété saine bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon-séjour lumineux d'environ 22m2 environ d’où vous aurez accès à un balconnet. La partie nuit se compose d'une suite confortable comprenant une chambre d'environ 10m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.
Vous disposerez également d'un parking sécurisé et d'un garage pour plus de praticité.
Pour votre confort :
- façade 2023
- Salle d'eau 2023
- Garage
- Stationnement privatif sécurisé
- Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement parfaitement agencé, sécurisé et proche de tout !
Découvrez cet appartement sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 28/02/2024 - Réf. agence : 1461178 - Réf Superimmo : ANVXUXQ47
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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