Vente appartement 139 900 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

Appartement meublé T2 - 50 m2 - Thionville
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Découvrez cet agréable appartement meublé de 50 m², situé dans une petite copropriété calme de 6 logements, à proximité du centre de Thionville et des commodités.
Entièrement rafraîchi récemment, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main — le bien est prêt à être loué immédiatement.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain rénovée avec goût.
La configuration du séjour permet la création d'une seconde chambre selon vos besoins.
Côté confort :
• Chaudière gaz entretenue, DPE classe D
• Faibles charges de copropriété
• Copropriété bien tenue, environnement calme et agréable
• Belle luminosité tout au long de la journée
Cet appartement combine rentabilité et sérénité : aucune dépense à prévoir, décoration soignée, équipements complets.
Les atouts de ce bien : meublé, bon rendement potentiel, pas de travaux, confort moderne, faible budget charges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix 132 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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