Vente appartement 160 000 €

49,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rumilly (74150)

RUMMILLY- Découvrez cet appartement T2 de 50 m² lumineux et en excellent état, idéalement situé , dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Situé au premier étage sur trois avec ascenseur.L’appartement se compose de :- Une cuisine aménagée neuve : Fonctionnelle et moderne, elle offre tout le confort nécessaire pour cuisiner au quotidien.- Un séjour spacieux : Lumineux, il s’ouvre sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas à l’extérieur ou installer un coin détente.- Une chambre avec placard intégré : Offrant un espace de rangement optimisé et un confort appréciable.- Une salle de bain : Pratique, elle dispose d’un branchement pour lave-linge.- WC séparés : Pour plus de confort et d’intimité.- Un environnement calme : L’appartement est situé dans une résidence paisible, garantissant tranquillité et sérénité.Annexes et atouts supplémentaires :- Cave privative : Parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité.- Place de parking privative : Un vrai plus pour se garer facilement.- Garage possible en supplément : Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement fermé (option à discuter).- Situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie à Rumilly tout en bénéficiant d’un environnement paisible.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2?638 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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