Vente appartement 171 825 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES , l'immobilier à frais réduits Nantes quartier Schuman-Longchamps, rue de la Sirène. Ancienne loge de gardien T2 de 49m² avec terrasse de 19m² . Le bien comprend une belle pièce de vie de 29m², une cuisine (qui peut être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une entrée avec placard, une salle de bains et un wc. Place de parking en sous sol. Le bien est à rénover. DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte, visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Prix de vente : 171 825 €	Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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