Vente appartement 187 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 2 pièces allie confort et praticité.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles.
Cet appartement est libre immédiatement, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, offrant une variété de choix pour vos repas. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une maternelle et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires et une crèche sont également accessibles à 15 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 3 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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