Vente appartement 173 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 604 €/m²
Exclusivité
1er étage

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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE T2 récent
Exclusivité, dans copropriété récente, rue des Grands Noëls, bel appartement de type 2 comprenant ; entrée, cuisine sur pièce à vivre donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier. Parking souterrain intérieur. Charges annuelles 2024 de 1109 euros dont 739 euros récupérables sur locataire. Copropriété de 101 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Bail en cours depuis juillet 2024. Loyer de 590,25 euros Net. Cadre agréable, au calme. Proche tramway. Faire offre.
Ouvert à l'inter-agence.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85675999 - Réf Superimmo : ANVXYGY8A

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 3 604 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² (carrez : 48) - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 320 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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