Vente appartement 500 000 €

48,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

QUARTIER DES BATIGNOLLES / CHARME DE L'ANCIEN / RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR / TRÈS LUMINEUX / EXCELLENT DPE /
Au 2ème étage d’un immeuble ancien par escalier, un appartement 2 pièces de 47,67 m2 située au 3ème étage et comprenant : un séjour avec cuisine américaine et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparés, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une cave en sous-sol.
L’appartement dispose de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimal sans aucune perte de place et est très lumineux de par son exposition sud-est. Fenêtres en doubles vitrages dans toutes les pièces et dispose du charme de l'ancien avec des moulures, des parquets en pointe de hongrie au sol ainsi qu'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Léger travaux de rafraîchissement à prévoir dans la salle d'eau et la cuisine.
Immeuble en parfait état (ravalement réçent), sécurisée par vigik et interphone. Emplacement de grande qualité à proximité des commerces, de la Mairie du 17ème, bus et métro ligne 2 Rome à 350 mètres.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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