Vente appartement 515 000 €

48,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

PARIS 11eme - Bv Richard Lenoir - 3 pièces vue dégagée
EXCLUSIVITE. Dans une immeuble ancien sur le Boulevard Richard Lenoir au niveau de la rue Oberkampf, l'Agence Les Enfants Rouges vous propose au 3e étage sans ascenseur un appartement de 2/3 pièces bénéficiant d'une belle lumière. Il est composé d'un agréable séjour, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre de plus de 12m2, d'un bureau spacieux, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vue dégagée plein Est et aucun vis à vis. Le tout est en bon état. Possibilité de repenser l'aménagement intérieur pour le transformer en vrai 2 chambres.
DPE passe en F au 1er janvier.
Une cave complète ce bien.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au greffe du tribunal de commerce de Paris sous le N°518238312 RSAC

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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LES ENFANTS ROUGES OBERKAMPF

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